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Le balcon en béton armé coulé en place est la technique la plus utilisée en France pour les constructions neuves et les reconstructions de balcons défectueux.
Elle consiste à réaliser un coffrage sur mesure, à y disposer un ferraillage composé d'armatures en acier HA (haute adhérence) calculées selon les charges à supporter — poids propre, charges d'exploitation, effet du vent — puis à couler un béton de classe C25/30 minimum, vibré pour garantir une compacité optimale.
Socorebat assure l'ensemble de la chaîne d'exécution : conception du plan de ferraillage, réalisation du coffrage bois ou métallique, coulage, décoffrage et finitions (ragréage, peinture ou carrelage de surface).
Un traitement d'étanchéité (résine, membrane ou revêtement à base de bitume modifié) est systématiquement réalisé en surface pour protéger le béton de l'humidité normande et prévenir la corrosion des armatures.
La remise en jeu des gardes-corps réglementaires (hauteur minimale 1 m, résistance aux efforts horizontaux) est également coordonnée par nos équipes.
Le balcon en console est le type de balcon le plus courant sur les maisons individuelles et les petits immeubles français : il repose sur son encastrement dans la dalle ou dans les murs porteurs de la façade, sans appui au sol.
Sa mise en œuvre exige une attention particulière aux ponts thermiques, l'encastrement du béton dans le mur créant une jonction directe entre l'intérieur chauffé et l'extérieur — une problématique particulièrement sensible en Normandie où les hivers sont humides et froids.
Socorebat intègre systématiquement des rupteurs de ponts thermiques (éléments isolants structurels de type Schöck ou équivalent) entre la dalle intérieure et le béton du balcon, conformément aux exigences de la RE2020.
Le balcon filant, qui court sur toute la longueur de la façade, est quant à lui réalisé en continuité avec la dalle du plancher, avec un relevé d'étanchéité soigné en périphérie et une pente de 1 à 2 % vers l'extérieur pour assurer l'évacuation des eaux de pluie.
Lorsque la configuration du bâtiment ne permet pas un encastrement en façade, ou lorsque le balcon doit être surplombé ou détaché de la structure principale, Socorebat propose la réalisation de balcons sur poteaux ou pilotis en béton armé.
Cette technique, particulièrement adaptée aux maisons à étage avec terrain en pente ou aux extensions de plain-pied avec terrasse surélevée, consiste à créer des fondations isolées (semelles ou longrines béton armé), des poteaux en béton ou en acier, et une dalle de plancher indépendante de la maçonnerie existante.
Pour les entrées de maison, nous réalisons également des perrons et escaliers extérieurs en béton armé : marches coulées en place avec antidérapant intégré ou carrelage en grès cérame, contre-marches, palier d'accueil et intégration d'un caniveau de drainage en pied d'ouvrage.
Ces ouvrages sont dimensionnés pour résister aux cycles de gel-dégel.
Les côtes exposées aux vents marins constituent un environnement particulièrement agressif pour les balcons en béton : carbonatation, corrosion des armatures, épaufrures, fissuration et délamination sont des pathologies fréquentes sur le bâti des années 1950 à 1980, dont les balcons ont souvent été réalisés avec des bétons peu dosés et des enrobages insuffisants.
Socorebat intervient pour le diagnostic structurel et la rénovation complète de balcons dégradés : repérage des armatures corrodées par carbonatométrie ou potentiel électrochimique, piquage du béton détérioré, passivation des armatures par inhibiteur de corrosion, reconstitution du béton par mortier de réparation thixotrope (classe R3 ou R4 selon EN 1504), et application d'une protection de surface hydrofuge ou d'un revêtement d'imperméabilisation.
Lorsque la structure est trop dégradée pour être réparée, nous procédons à la démolition et reconstruction complète du balcon, avec mise aux normes parasismiques et thermiques actuelles.
Un rapport d'intervention vous est remis à l'issue des travaux.
À et dans le département , le parc immobilier compte de nombreux immeubles et maisons individuelles des années 1950 à 1970 dont les balcons en béton arrivés en fin de vie doivent être rénovés ou reconstruits. Mais la demande concerne aussi les constructions neuves et les extensions, où le balcon en béton constitue une valeur ajoutée incontestable en termes de surface habitable, de confort de vie et de valorisation du bien immobilier.
Socorebat Habitat est votre spécialiste de la construction et de la réfection de balcons en béton en France. Notre équipe de maçons expérimentés intervient sur tous types de configurations : balcon filant en façade, balcon en console, balcon sur pilotis, balcon avec poteaux, perron d'entrée en béton et marches extérieures. Chaque projet est étudié techniquement en amont — calcul des charges, dimensionnement des armatures, conception du coffrage, traitement de l'étanchéité et fixation des gardes-corps — pour garantir un ouvrage solide, durable et conforme aux normes DTU 23.1 et NF EN 1992.
Que vous soyez propriétaire d'un appartement, d'une maison individuelle ou d'un immeuble de rapport, Le responsable de l'agence et son équipe se déplacent sur site pour un diagnostic technique gratuit et vous remettent un devis personnalisé et détaillé sous 48h. Contactez-nous au .
"Un grand merci à l’équipe pour l’ouverture de mur réalisée dans notre maison à Couleuvre, dans l'Allier (03). En seulement 17 jours, ils ont transformé notre espace en ajoutant une magnifique ouverture donnant sur le salon. Le travail a été fait avec une précision incroy...
