La transition énergétique du secteur du bâtiment franchit une nouvelle étape. Après plusieurs années de durcissement progressif de la réglementation environnementale, le recours au gaz dans les constructions neuves est appelé à disparaître.
Les chaudières fonctionnant exclusivement au gaz sont déjà devenues pratiquement impossibles à installer comme système de chauffage principal dans les maisons neuves depuis l'entrée en vigueur de la RE2020. La réglementation va désormais aller plus loin en s'attaquant également aux systèmes utilisant le gaz en appoint.
Pour les particuliers souhaitant faire construire une maison, ces évolutions renforcent l'intérêt d'anticiper dès la conception le choix du chauffage, de l'isolation et plus généralement de la performance énergétique du futur logement.
La réglementation environnementale RE2020, entrée progressivement en application depuis 2022, poursuit notamment trois objectifs : réduire les consommations énergétiques des bâtiments neufs, diminuer leur impact carbone sur l'ensemble de leur cycle de vie et améliorer leur confort pendant les périodes de fortes chaleurs.
Le chauffage représente naturellement une part importante de cette stratégie.
L'utilisation du gaz naturel entraîne des émissions directes de CO2. Les pouvoirs publics souhaitent donc favoriser progressivement des solutions utilisant moins d'énergies fossiles.
Dans les maisons individuelles neuves, les exigences de la RE2020 ont déjà fortement limité le recours à une chaudière gaz comme chauffage principal.
La nouvelle étape consiste à supprimer progressivement les dernières possibilités de recours aux énergies fossiles dans les constructions neuves.
L'objectif annoncé dans le cadre du plan d'électrification prévoit la fin du recours au gaz dans les logements neufs, y compris comme énergie d'appoint, dès 2027.
Jusqu'à présent, certaines configurations hybrides permettaient encore d'associer plusieurs technologies et de conserver un appoint fonctionnant au gaz.
Cette possibilité est appelée à disparaître.
La réglementation européenne prévoit parallèlement la suppression des consommations d'énergies fossiles sur site dans les bâtiments neufs à partir de 2028 pour certains bâtiments publics, puis à partir de 2030 pour le reste du parc neuf concerné.
Le bâtiment neuf s'oriente donc progressivement vers des solutions de chauffage largement décarbonées.
Pour une maison neuve, plusieurs solutions peuvent aujourd'hui être envisagées.
La pompe à chaleur (PAC) est devenue l'une des principales solutions pour le chauffage des logements récents.
Une PAC air/eau récupère les calories présentes dans l'air extérieur pour alimenter le circuit de chauffage du logement. Associée à une maison correctement isolée et à des émetteurs adaptés, elle peut permettre de réduire fortement la consommation d'énergie nécessaire au chauffage.
Les pompes à chaleur géothermiques constituent une autre possibilité, même si leur installation nécessite des travaux et un investissement généralement plus importants.
Les panneaux photovoltaïques peuvent également participer à la stratégie énergétique d'une maison.
L'électricité produite peut être autoconsommée pour différents usages du logement et contribuer indirectement au fonctionnement d'équipements électriques tels qu'une pompe à chaleur.
Le solaire thermique permet quant à lui d'utiliser l'énergie solaire pour produire une partie de l'eau chaude sanitaire, voire participer au chauffage dans certaines configurations.
Poêles à bois et poêles à granulés peuvent également constituer une solution principale ou complémentaire selon la conception du bâtiment.
Le choix doit néanmoins être étudié en fonction de la surface, de l'isolation, de la configuration du logement et des besoins de ses occupants.
La disparition progressive des énergies fossiles ne signifie pas simplement qu'il faut remplacer une chaudière gaz par une pompe à chaleur.
La performance d'une habitation repose avant tout sur la réduction de ses besoins énergétiques.
Une maison correctement conçue et isolée nécessite beaucoup moins d'énergie pour maintenir une température confortable.
Plusieurs éléments doivent donc être étudiés dès la conception :
Cette approche globale permet ensuite de dimensionner correctement le système de chauffage.
Installer un équipement très puissant dans un logement présentant d'importantes déperditions énergétiques n'est généralement pas la solution la plus pertinente.
Ces évolutions concernant les constructions neuves ne signifient pas que toutes les chaudières gaz actuellement installées dans les logements existants devront disparaître en 2027.
Il faut bien distinguer construction neuve et rénovation.
Des millions de logements français disposent encore d'un chauffage fonctionnant au gaz. Leur transition vers d'autres modes de chauffage se fera nécessairement de manière progressive.
Lors d'un projet de rénovation énergétique, il peut néanmoins être intéressant d'étudier simultanément plusieurs postes de travaux : isolation, ventilation, menuiseries et système de chauffage.
Une rénovation globale peut notamment permettre de diminuer les besoins énergétiques du bâtiment avant d'installer un nouvel équipement de chauffage.
La tendance actuelle va clairement dans le sens d'une électrification croissante du chauffage.
Les pouvoirs publics encouragent notamment le remplacement des chaudières utilisant des énergies fossiles par des solutions électriques performantes comme les pompes à chaleur.
Le calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) va d'ailleurs évoluer une nouvelle fois au 1er janvier 2027.
Le coefficient utilisé pour convertir l'électricité en énergie primaire passera de 1,9 à 1,7. Cette modification pourra améliorer le classement DPE de certains logements fortement chauffés à l'électricité et rendra également plus favorable le remplacement d'une chaudière gaz ou fioul par une pompe à chaleur.
Les règles applicables au bâtiment évoluent rapidement. Pour un propriétaire, le choix d'un système de chauffage ne doit donc plus être étudié indépendamment du reste du bâtiment.
Isolation, ventilation, chauffage, production d'eau chaude et éventuellement production d'électricité solaire doivent être pensés comme un ensemble.
Cette approche permet de rechercher une meilleure performance énergétique tout en améliorant le confort des occupants et en anticipant les futures évolutions réglementaires.
Le réseau Socorebat regroupe des professionnels du bâtiment intervenant dans de nombreux domaines : rénovation globale, isolation intérieure et extérieure, couverture, maçonnerie, extension de maison, menuiseries, chauffage, pompe à chaleur ou encore installation de panneaux solaires.
Pour un projet de rénovation ou d'amélioration énergétique de votre habitation, vous pouvez vous rapprocher de l'agence Socorebat de votre secteur afin d'étudier les travaux adaptés à votre logement.
