Surélévation de maison à Saint-Brieuc

Il existe plusieurs façons d'agrandir une maison.
Parmi celles-ci, l'agrandissement par le haut est à privilégier lorsque l'on ne souhaite pas modifier l'emprise au sol de son habitation, et que celle-ci ne dispose pas de combles aménageables.
Dans le cas ou la pente du toit est supérieure à 30 °, mais que la réglementation locale en matière d'urbanisme interdit la modification de son inclinaison, la surélévation de toiture s'impose. En surélevant la toiture de votre maison, vous la doterez d'un étage entier supplémentaire, que vous pourrez aménager comme vous semble.

La surélévation de toiture consiste à créer une ouverture dans le toit d'une construction, afin d'édifier un espace de vie supplémentaire grâce à la mise en place d'une nouvelle charpente, soutenue par des murs d'une hauteur suffisante à rendre cet espace habitable.
Ces murs peuvent être maçonnés de façon classique ( blocs de béton ), ou constitués d'une ossature bois, plus légère et maniable. La création d'un plancher robuste, ou le renforcement du plancher existant afin qu'il puisse supporter le poids des occupants et du mobilier, est également une étape capitale pour la viabilité de l'ensemble.
La surélévation peut porter sur une partie de la maison ou sur l'ensemble de sa surface, selon la taille envisagée pour le futur étage. Ces travaux impliquent donc de modifier la structure du bâti existant : murs, charpente, toiture.
De plus, ajouter un niveau supplémentaire à un bâtiment requiert de s'assurer que celui-ci soit suffisamment solide pour en supporter les charges. Il est par conséquent crucial de confier la surélévation de votre toiture à des spécialistes du bâtiment, qui sauront mener à bien chaque tâche sans porter atteinte à l'intégrité de votre maison. En faisant appel à Socorebat, vous aurez à votre service des professionnels compétents et chevronnés, pour un résultat de qualité optimale.

Si la pente du toit de votre maison est supérieure à 30° et qu'il vous est permis de la modifier, un simple rehaussement de toiture permettra d'obtenir une hauteur propice à rendre vos combles aménageables.
Le procédé consiste à démonter la toiture sur une surface désirée, ajouter une longueur supplémentaire aux murs soutenant la charpente, puis reconstruire la toiture, en réutilisant si possible les matériaux d'origine. Le toit est ainsi remonté en conséquence, libérant l'espace qu'il manquait pour que cette partie soit habitable.
Le volume obtenu avec un rehaussement de toiture est généralement moindre qu'avec une surélévation, mais les travaux en résultant seront également moins importants si vous optez pour cette solution. Quel que soit votre choix quant à l'agrandissement de votre maison par le haut, engagez les services de Socorebat.

Une surélévation de toiture permet d'augmenter la surface habitable de son logement : il est par conséquent nécessaire d'obtenir une autorisation auprès de la mairie avant de commencer les travaux.
Un permis de construire est obligatoire si votre maison se situe dans une commune soumise à un Plan local d'urbanisme, et que la surface nouvellement créée est supérieure à 40 m2. Si celle-ci est inférieure à 40 m2, une simple déclaration préalable de travaux est suffisante. Par ailleurs, si les surface totale de l'habitation est supérieure à 150 m2 à l'issue des travaux de surélévation, et que la surface de l'extension réalisée dépasse 20 m2, il est non seulement nécessaire d'obtenir un permis de construire, mais également d'avoir recours aux services d'un architecte pour avaliser le proj