Surélévation de maison ou d'immeuble à Saint-Brieuc (22)

Il existe plusieurs façons de surélever une maison.
Parmi celles-ci, l'élévation des murs de l'étage par le haut est à privilégier lorsque l'on ne souhaite pas modifier l'emprise au sol de son habitation, et que celle-ci ne dispose pas de combles aménageables.
Dans le cas ou la pente du toit est supérieure à 30 °, mais que la réglementation locale en matière d'urbanisme interdit la modification de son inclinaison, la surélévation de toiture s'impose. En surélevant la toiture de votre maison, vous la doterez d'un étage entier supplémentaire, que vous pourrez aménager comme vous semble.

Si la pente du toit de votre maison est supérieure à 30° et qu'il vous est permis de la modifier, un simple rehaussement de toiture permettra d'obtenir une hauteur propice à rendre vos combles aménageables.
Le procédé consiste à démonter la toiture sur une surface désirée, ajouter une longueur supplémentaire aux murs soutenant la charpente, puis reconstruire la toiture, en réutilisant si possible les matériaux d'origine. Le toit est ainsi remonté en conséquence, libérant l'espace qu'il manquait pour que cette partie soit habitable.
Le volume obtenu avec un rehaussement de toiture est généralement moindre qu'avec une surélévation, mais les travaux en résultant seront également moins importants si vous optez pour cette solution. Quel que soit votre choix quant à la surélévation de votre maison par le haut, engagez les services de Socorebat habitat.

Une surélévation de toiture permet d'augmenter la surface habitable de son logement : il est par conséquent nécessaire d'obtenir une autorisation auprès de la mairie avant de commencer les travaux.
Un permis de construire est obligatoire si votre maison se situe dans une commune soumise à un Plan local d'urbanisme, et que la surface nouvellement créée est supérieure à 40 m2. Si celle-ci est inférieure à 40 m2, une simple déclaration préalable de travaux est suffisante.